4 dicas para arrematar o imóvel dos seus sonhos em leilão

4 dicas para arrematar o imóvel dos seus sonhos em leilão

Realizar o sonho da casa própria costuma ocupar o topo da lista de desejos da grande maioria dos brasileiros. No entanto, tornar esse sonho uma realidade não costuma ser fácil: é preciso procurar com determinação nas imobiliárias e encontrar formas de pagamento que entrem no orçamento das pessoas.

Por ser uma modalidade rápida, segura e barata, os leilões vêm crescendo nos últimos anos, oferecendo negócios vantajosos a preços acessíveis. Aqui, André Zukerman, diretor da Zukerman Leilões, elenca o que é importante para arrematar a casa dos seus sonhos por meio de um leilão em 2019:

1 – Leia atentamente o edital

Antes de pensar em dar lances e se habilitar ao lote desejado, é essencial que o interessado leia todos os pontos do edital referente ao leilão do imóvel. É neste documento que estarão todas as informações relacionadas à negociação, incluindo características do imóvel, condições de pagamento e data e hora do pregão, entre outros itens. Essas questões precisam ficar claras ao usuário para que ele consiga identificar as melhores ofertas.

2 – Veja as condições de pagamento

O preço é um indicativo importante, sem dúvida, mas não pode ser o único. Levante as condições de pagamento: cada lote tem uma peculiaridade, que deve ser conferida anteriormente. Há possibilidade de desconto no pagamento à vista, parcelamentos diversos e até financiamento de instituição financeira e uso do FGTS.

LEIA MAIS: Quer investir em um negócio em 2019? Confira um guia para não correr riscos
Móveis coloridos dão nova vida à decoração; saiba como usar sem errar

Além disso, a recomendação é ter conhecimento do valor que será desembolsado na transação, contabilizando todos os gastos, como a comissão ao leiloeiro (5% do valor do arremate), documentações, ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis), escritura, possíveis reformas e dívidas e até o custo com desocupação em alguns casos.

3 – Conheça o imóvel que deseja adquirir

Antes de comprar qualquer coisa, a recomendação é conhecer e analisar bem o produto. Um leilão de imóvel não é diferente. Antes de dar lances, tente conhecer bem o local do imóvel que deseja adquirir. Bens desocupados podem permitir até visitas, ao contrário de casas e apartamentos ocupados. Mesmo assim, tente pelo menos visitar a região para ver se é realmente o que está sendo buscado por você.

4 – Tenha toda a documentação em mãos

Ao dar lances no imóvel dos seus sonhos, já deixe separado a documentação necessária para realizar o pagamento depois. Para se cadastrar em uma plataforma e conseguir participar de leilões é simples: basta enviar cópia do RG, CPF e do comprovante de residência. Depois de conseguir arrematar um bem, o usuário precisa apresentar também a Certidão de Nascimento ou Casamento, RG e CPF do cônjuge (se for casado), a última Declaração do Imposto de Renda, extrato bancário e holerite dos últimos três meses.

COMUNIDADE DE COLUNISTAS

Para saber mais sobre o colunista da matéria, clique aqui.

Compartilhe esse post

Compartilhar no facebook
Compartilhar no whatsapp
Compartilhar no twitter
Compartilhar no linkedin
Compartilhar no pinterest
Compartilhar no print
Compartilhar no email

Veja os últimos posts